Wohnung im größten Stadtteil Kiews - wo man günstig eine 'Einzimmerwohnung' kaufen kann.

Im Holosiivskyi-Viertel von Kiew, das eines der attraktivsten Wohngebiete in der Hauptstadt ist, herrscht im Juli 2025 eine stabile Nachfrage nach Einzimmerwohnungen. Dieses Viertel zieht durch seine Grünflächen, entwickelte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen an, was es zur bevorzugten Wahl für junge Familien, Studenten und Investoren macht. Die Redaktion von Novyny.LIVE berichtet über die aktuellen Preise für Einzimmerwohnungen in Neubauten im Holosiivskyi-Viertel und die wichtigsten Faktoren, die deren Bildung beeinflussen.

Aktuelle Preise für Einzimmerwohnungen

Laut der Plattform LUN schwankt im Juli 2025 der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Einzimmerwohnungen in Neubauten im Holosiivskyi-Viertel zwischen 32.000 und 52.000 Hryvnias. Der Gesamtpreis solcher Wohnungen mit einer Fläche von 26-50 qm liegt zwischen 1,1 und 2,6 Millionen Hryvnias. In den letzten sechs Monaten sind die Preise für Einzimmerwohnungen in diesem Viertel im Durchschnitt um 5-7 % gestiegen.

Es gibt verschiedene Klassen von Wohnanlagen im Holosiivskyi-Viertel. Zum Beispiel Wirtschaft und Komfortklasse Wohnanlagen, die bei 1,1 Millionen Hryvnias beginnen, Businessklasse mit Flächen von 40-50 qm und Eliteprojekte mit Preisen von 2,2 Millionen Hryvnias für eine Einzimmerwohnung.

Faktoren, die die Preise beeinflussen

1. Die Lage der Wohnungen näher zur U-Bahn beeinflusst die Preise aufgrund der Bequemlichkeit des Verkehrs.
2. Der Bauzustand spielt ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung: Wohnungen im Rohbau sind günstiger.
3. Infrastruktur und Klassifizierung der Wohnanlage haben auch Einfluss auf die Immobilienpreise.

Warum das Holosiivskyi-Viertel beliebt ist

Das Holosiivskyi-Viertel zieht Käufer an, weil es die Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur bietet. Es gibt Parks, und das Viertel hat ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie andere sozioökonomische Objekte.

Die Infrastruktur des Viertels umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Supermärkte und andere Einrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen.

Was Ukrainer noch wissen sollten

Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau im Jahr 2025 bedeutet nicht nur eine Investition in Wohnraum, sondern auch zusätzliche Kosten wie Steuern und Gebühren. Der ukrainische Markt für Neubauten hat einige Veränderungen erfahren, insbesondere achten Investoren auf kleinere Projekte.