Итальянцы подняли цены на квартиры — где теперь выгодно купить жилье.


Италия продолжает привлекать иностранных покупателей благодаря красоте природы, архитектуре, кухне, климату и доступной недвижимости во многих регионах. Рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост — цены на вторичное жилье выросли на 2,8%, а на новостройки — на 8,8% по данным Итальянского национального института статистики (ISTAT).
Самыми дорогими городами остаются Милан и Рим, но в депрессивных регионах, таких как Сицилия, можно найти более доступные варианты. Спрос смещается к энергоэффективному жилью и логистическим объектам из-за глобальных трендов к устойчивому развитию.
Как иностранцу купить недвижимость в Италии
Покупка недвижимости в Италии для иностранцев — это четко структурированный процесс, который требует подготовки. Нужно получить codice fiscale, открыть банковский счет, пройти юридическую проверку объекта, заключить предварительный и основной договоры.
Ипотека для иностранцев
Иностранцы могут оформить ипотеку, но условия строже: максимальные ставки 3-4% и более короткие сроки до 15-20 лет. Ежегодные расходы на страхование и нотариальные услуги также нужно учитывать.
Налоги и расходы: к чему готовиться
Покупка недвижимости в Италии сопровождается рядом налогов и сборов, которые составляют 7-12% от стоимости объекта. Для владения недвижимостью нужно уплачивать ежегодные налоги: IMU, TASI, TARI. Инвестиции в жилье остаются важным трендом в Италии, где ожидается рост спроса.
Что еще стоит знать украинцам
Италия скрывает настоящую жемчужину для тех, кто стремится к солнцу и изысканной кухне. Также важно знать, что итальянские регионы усиливают меры против туристов в купальных костюмах вне пляжных зон, вводя штрафы за нарушения.
В Италии сохраняется стабильный рост цен на недвижимость, самыми дорогими городами для покупок остаются Милан и Рим. Однако более доступные варианты можно найти в менее популярных регионах, таких как Сицилия. Иностранцам важно быть готовыми к строгим условиям при оформлении ипотеки и уплате налогов и сборов при покупке недвижимости.
Читайте также
- Цены на квартиры изменились — где в Украине самое дешевое жилье
- Заказ карт в ПриватБанке — клиентам сделали предупреждение
- Логистика будущего — сеть с Украиной, Молдовой и Румынией
- Цены на зерновые в июле — на какой культуре можно заработать
- Закрытие различных видов карт в Ощадбанке — какие действуют правила
- Аренда или покупка жилья в Польше — что выгоднее для украинцев